Boogstraat 13, Haarlem

De Boogstraat 13 maakt deel uit van de prachtige wijk ‘De Remise’ in Haarlem Zuid-West. Deze relatief jonge wijk is een mooi voorbeeld van een perfecte combinatie tussen de luxe, het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwe woning enerzijds en een aantrekkelijke uitstraling anderzijds. Hier is echt gebouwd met respect voor de geschiedenis; alle woningen hebben een karakteristieke jaren ’30 uitstraling en gaan perfect op in de omgeving.

Zo goed als nieuw dus is deze fraaie en ruime tussenwoning. De buitenzijde is een plaatje; fraaie overstekken, mooi metselwerk, een luifel bij de voordeur. Je bent direct nieuwsgierig naar meer. De woning staat om de hoek bij de Blauwe Tramstraat. Dit is een volledig autovrije straat, ideaal voor de kinderen om veilig buiten te spelen.

Je betreedt de woning in de ruime hal met modern toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie kwaliteit pvc met vloerverwarming.

Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren. Deze geven toegang tot de tuin op het zonnige zuiden met schuur en achterom.

Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Je hebt onder andere de beschikking over een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een koel/vriescombinatie en een stoomoven.

Op de eerste verdieping staan drie slaapkamers tot je beschikking en een moderne badkamer met handdoekverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

De 2e verdieping is een grote open multifunctionele ruimte die eenvoudig op te delen is in – bijvoorbeeld - twee slaapkamers.

Deze bijzondere, sfeervolle en ruime woning uit 2017 staat in Haarlem Zuid-West. In een buurt die enorm in ontwikkeling en opkomst is. Op vijf minuten fietsafstand van het centrum gelegen en met ‘buren’ als de Bos en Vaart buurt, Leidsebuurt en Koninginnebuurt kan het haast niet uitblijven; over de komende jaren zal ook deze wijk zich verder ontwikkelen tot een van de meest geliefde buurten van Haarlem. Op loopafstand tref je twee grote supermarkten (AH-XL & Vomar), diverse scholen, kinderopvang en het openluchtzwembad de Houtvaart. Ook de duinen en het strand zijn zeer gemakkelijk per fiets te bereiken.

• Bouwjaar 2017
• Begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc
• Mooie kwaliteit laminaat op de verdiepingen
• Hoge plafonds
• 3 Ruime slaapkamers en zeer royale bovenverdieping (opdeelbaar in 2 slaapkamers)
• Tuin op het zuiden en achterom
• Ankerloze spouwmuren
• SWK garantieregeling van toepassing
• Geheel voorzien van veiligheidssloten
• C.V.-installatie HR (2017)
• Energieklasse A
• Volledig geïsoleerd inclusief HR++ dubbel glas
• Mechanische ventilatie met CO2 sensoren
• Voorzien van 6 zonnepanelen
• Rookmelders op iedere verdieping
• Eigen parkeerplaats (VVE bijdrage € 15,99 per maand) met slagboom afgesloten terrein achter de woning

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.